Die Wohnung erstreckt sich über 61,03 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das Schlafzimmer liegt ruhig mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung und Tageslicht.
Besonders praktisch: Unter den Dachschrägen befinden sich Stauraumfächer, welche den Wohnraum optimal ergänzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten – ein großes Plus für jeden Mieter.
Ein solides, pflegeleichtes Anlageobjekt ohne Renovierungsdruck und mit verlässlicher Mieterstruktur.
Die Wohnung befindet sich am beliebten Höhenweg in Glauchau, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Natur und angenehmer Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A4 sind Zwickau, Chemnitz und Dresden ideal erreichbar – perfekt auch für Pendler.
Charmante Dachgeschosswohnung mit warmem Wohngefühl
Balkon mit Weitblick ins Grüne
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
Separate Küche mit Fliesenspiegel
Tageslichtbad mit Badewanne & Duschabtrennung
Dachschrägen mit praktischen Einbaunischen / Stauraum
Laminat- und Fliesenböden
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen
Kunststofffenster, Zentralheizung
Monatliche Mieteinnahmen: 565,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist langfristig vermietet, ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis: siehe Angebot
Ab 50.000 € Kaufpreis: Provision 4,165 % inkl. MwSt.
Unter 50.000 € Kaufpreis: Vermittlungspauschale 1.785,00 €
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.
🕓 Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
🌐 www.dh-immobilien-service.de
Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
📞 Tel.: 03763 15391
📱 Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Gemütliche und gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon, viel Licht, Blick ins Grüne und langfristiger Vermietung.
Ideal als sichere Kapitalanlage mit stabilen monatlichen Einnahmen von 565 € inkl. TG-Stellplatz in ruhiger, bevorzugter Wohnlage.
