Das Reihenmittelhaus Obersteig 18 in Glauchau wurde um 1910 errichtet und zwischen 2022 und 2023 teilweise modernisiert.
Im Obergeschoss erfolgte eine umfangreiche Sanierung mit neuer Elektroinstallation, Sanitärleitungen, Innenwanddämmung, Kunststoffisolierfenstern, neuer Warmwassertherme und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen, um die Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fortzuführen. So lässt sich das Haus individuell gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause formen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich.
Das Grundstück umfasst ca. 139 m² und bietet Platz für eine Terrasse, Garten oder Sitzecke. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen – ob gemütlicher Grillplatz, Ziergarten oder Spielbereich für Kinder.
Das Häuschen liegt ca. 600m östlich des Stadtzentrums. Zu Fuß benötigt man für diese Distanz ca. 8-10 Minuten. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in Reihe und Mehrfamilienhäuser, teils freistehend, teils in Reihe angeordnet. Auch Einkaufsmärkte sind in der Nähe, so liegt das Simmel-Einkaufszentrum mit Bäcker, Apotheke und Shoppingmöglichkeiten nur 200m entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtzentrum vorhanden. Bildungseinrichtungen und Angebote zur Kinderbetreuung sind ausreichend vorhanden. Kitas und Schulen bis zur Oberschule sind fußläufig erreichbar. Das Gymnasium liegt 1,5km entfernt. Ebenfalls umfangreich ist das Angebot der medizinischen Versorgung. Es stehen viele Arzt – und physiotherapeutische Praxen sowie Apotheken zur Verfügung. Ein Seniorenzentrum befindet sich am Bürgerpark, welcher sich nur 100m vom Haus entfernt erstreckt.
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 139 m²
Baujahr: ca. 1910
Teilsanierung 2022/2023
Neue Kunststoffisolierfenster
Neue Elektro- und Sanitärleitungen
Warmwassertherme im EG
Tageslichtbad mit Dusche
Teilunterkellert, Abstellraum vorhanden
Keine Zentralheizung (Altbestand Öltanks im Keller vorhanden)
Massivbauweise, Satteldach
Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
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Zum Verkauf steht ein wundervolles kleines Häuschen, was nach seiner Familie sucht. Es wurde ca. 1990 erbaut und hat jetzt noch etwas Sanierung nötig, perfekt um sein Tarum wirklichkeit werden zu lassen. Es wurde bereits mit dem Bau begonnen es ist auch schon einiges an Baumaterial vorhanden. Nur leider hat dann doch die Zeit ein Strich durch die Rechnung gemacht. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich bisher insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 139 m² mit einem urischen Garten, der noch etwas Pflege nötig hat, jedoch mit einigen Handgriffen viel Wohlfühlzeit z.B. nach dem Feierabend bieten kann.
Das bereits frisch renorvierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und gleichzeitig eigene Ideen umsetzen möchten.
