Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,04 m² Wohnfläche.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 391,57 €, hinzu kommen 35,00 € für den Stellplatz. Die Jahresmiete beträgt somit 5.118,84 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00€, aufgeteilt in:
Betriebskosten: 222,47 €
Rücklagen: 57,53 €
Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Wohnung sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 42 in Meerane, direkt am Waldrand gelegen.
Es ist einer gefragtestetn Wohnlagen mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung kombiniert mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.
3 Zimmer
Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 69,04 m²
Helle Räume
Gepflegte Wohnanlage
Dauerhaft vermietet
Kaufpreis: 75.500,00 €
Monatliche Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 391,57 €
Nebenkosten: 200,00 €
Garage / Stellplatz: 35,00 €
➡️ Gesamtmiete: 626,57 € monatlich
Hausgeld gesamt: 280,00 €
Betriebskosten: 222,47 €
Rücklagenzuführung: 57,53 €
Die Wohnung ist seit dem 01.10.1997 an denselben Mieter vermietet – ein starkes Zeichen für Zufriedenheit und Stabilität.
Kaufpreis: 75.500,00 €
➡️ Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.
🕓 Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr
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Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
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Vermietete 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in Meerane. Attraktive Mieteinnahmen, gepflegte Wohnanlage und solides Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger.
